20/2 美國1月房屋開工年率料微增,但營建許可料減少

美國1月房屋開工可能小幅增加,因氣候適宜;但營建許可料下滑,因大量待售房屋令開發商繼續削減營建計畫.房屋市場近期復蘇無望,今年將繼續扮演拖累美國經濟的角色.分析師稱,這可能迫使美國聯邦儲備理事會(FED)繼續降息,以避免經濟陷入衰退.
分析師預期,1月房屋開工年率料為101萬戶,12月時為100.6萬戶.而衡量未來房屋市場活動的指標--營建許可在1月的年率料下滑至104萬戶,12月為108萬戶.2007年房屋開工為1993年以來最疲弱水準,營建許可也創下1995年以來最低.
分析師表示,疲弱的就業市場和高漲的能源與食品價格令消費者難以大規模舉債購房,儘管抵押貸款利率和房價有所回落.
美國明尼亞波利斯聯邦儲備銀行總裁史登表示,樓市將繼續步履維艱,除非待售房屋存量下降.