25/2 1月美國成屋銷售年率料下降,房屋短期需求前景依然黯淡

分析師稱,貸款標準收緊以及房價持續下滑,可能讓1月購房人數量進一步減少,市場上待售房屋數量估計增加.路透訪問的分析師預計,美國1月成屋銷售年率將減少至480萬戶,12月時年率為489萬戶.
近幾個月隨著房價下跌,成屋和新屋銷售數量也急劇減少.同時由於次貸違約率不斷上升,銀行也被迫收緊了貸款發放條件.分析師擔心房價持續下滑將促使美國消費者削減支出,這可能會讓經濟陷入衰退泥沼.不過一些分析師指出,30年期固定抵押貸款利率下降可能有助於需求重燃.