贵金属走势查询热线
29/4 抵押貸款證券化之父稱房價下跌幅度比表面看起來要大
被譽為美國抵押貸款證券化之父的Ranieri & Co.執行長Lewis Ranieri表示,房屋價值的下滑幅度,要大於表面價格所暗示出來的程度,但在國會一項法案的幫助下也許能夠持穩.
"我認為房屋實際價格的跌幅要超過指數的下降,因為能賣出去的房子少之又少."Ranieri在參加一次會議的間隙接受訪問時稱.
Ranieri支持民主黨眾議員Barney Frank提出的一項議案,即令放貸機構接受在房屋貸款方面的損失,以此換取政府擔保.Ranieri被譽為將抵押資產打包,並在華爾街作為債務資產出售這一融資模式"之父".
他說,"他(Frank)所作出的嘗試正是急需去做的事情之一."Frank的提案允許聯邦房屋管理局(Federal Housing Authority)為最多3,000億美元的房屋貸款提供擔保.貸款機構將抹去部分原有貸款金額,甚至可能要放鬆貸款條件,才能獲得政府的支持.
Ranieri還主張為貸款資產出售的參與方制定新的管理規定
"我認為房屋實際價格的跌幅要超過指數的下降,因為能賣出去的房子少之又少."Ranieri在參加一次會議的間隙接受訪問時稱.
Ranieri支持民主黨眾議員Barney Frank提出的一項議案,即令放貸機構接受在房屋貸款方面的損失,以此換取政府擔保.Ranieri被譽為將抵押資產打包,並在華爾街作為債務資產出售這一融資模式"之父".
他說,"他(Frank)所作出的嘗試正是急需去做的事情之一."Frank的提案允許聯邦房屋管理局(Federal Housing Authority)為最多3,000億美元的房屋貸款提供擔保.貸款機構將抹去部分原有貸款金額,甚至可能要放鬆貸款條件,才能獲得政府的支持.
Ranieri還主張為貸款資產出售的參與方制定新的管理規定
Previous Article
