26/3 白宮周五將宣布鼓勵貸款商下調房屋貸款還款計劃

知情消息人士周四稱,美國白宮計劃周五宣布,將要求貸款商下調部分失業人員的抵押貸款支付金額,並鼓勵貸款商減計那些抵押房產價值不夠抵債的業主的部分主債務.

美國監管機構周四稱,2009年末抵押貸款違約率升至近14%,信用良好的借款人嚴重拖欠房貸的情況急劇上升.[ID:nCN0951617]

新計劃包括對失業人員三到六個月的臨時支持,並鼓勵抵押貸款服務商減計業主部分債務餘額.

政府認識到貸款服務商修改失業人員貸款存在困難,因此新計劃要求貸款商將已發放貸款的償付金額降至借款人收入的31%.

抵押貸款行業分析師Howard Glaser稱:"政府認識到抵押貸款危機的性質已經改變,不再是關于高風險的次級貸款,而演變成房屋價值縮水令違約成為業主理性而經濟的選擇."

該計劃將動用7,000億美元救援資金中最多140億美元,幫助借款人最高再融資規模可達其房屋價值的115%.

在馬薩諸塞州首席檢察官Martha Coakley的施壓下,美國銀行(BAC.N: 行情)周三稱,將面向約4.5萬戶受困業主發布免還款計劃,涉及金額最多達30億美元.