20/5 專家： 美房市復甦有長路要走

美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association, MBA）今天表示，美國每7個申請房屋抵押貸款的家庭中，就有1個在第1季沒有如期還款，或者被止贖。

雖然新一波止贖率已經趨緩，然而拖欠或止贖的貸款案堆積如山，代表美國房事離復甦還有一段長路要走。

MBA首席經濟學家布林克曼（Jay Brinkmann）接受訪問時表示：「這就像防堵墨西哥灣漏油一樣，堵是堵住了，但是還有很多浮油要處理。」

在所有問題房貸中，拖欠90天以上的比率創下68%歷史新高。失業人口如此龐大，讓借方不得不改變還款條件。

賓州西徹斯特（West Chester）的穆迪（Moody'sAnalytics）首席經濟學家詹迪（Mark Zandi）說，止贖和放空問題迫在眉睫，「因此該降低房價。我們預測今年底到明年初是房價降至最低的時機。」

房價從最高點到谷底曾一度平均下跌30%，但近幾個月來逐漸回穩。

詹迪表示：「但是好消息是，早期的違約和止贖情形已經減少，2011年春季應該就可以見到房市回春。」中央社