23/05 國基會指本港樓市未來兩年有下行壓力

國際貨幣基金組織駐香港特區分處代表羅翰明指，市民負擔比率及大部分數據均顯示，本港的樓價過高，雖然樓市目前經已逐漸降溫，惟難以預計樓市何時轉勢向下，估計未來一至兩年存在向下調整風險，而隨著未來兩至三年利息回升，樓市亦會面臨更多挑戰。羅翰明接受本台訪問時指， 政府的樓市印花稅措施有效冷卻樓市，亦穩定金融體系，難以估計撤銷辣招的合適時間。他僅指，若樓市繼續向下調整，當局可彈性放寬辣招。他說，訪港內地旅客數目及相關消費增長放緩，並非源於中港矛盾，而是內地經濟動力減弱，這亦影響到本港首季經濟差過國基會預期。雖然歐美經濟好轉，年內經濟可望續改善，但國基會將在夏天後再檢討對本港經濟的預測，不排除會調低數字。