30/12 存量貸款接軌LPR 中國房地產行業將成贏家

【彭博】-- 2020年3月起，中國金融機構將逐步把存量貸款轉換為參考新定價基準，這將有助於房地產開發商等高負債部門。國有企業可能會比民營企業受益更多。

新的基礎利率--貸款市場報價利率(LPR)本就低於相同期限的舊基準利率，而經濟學家預計該利率明年還會進一步下降。因此，這種轉換最有可能降低企業的借貸成本，使得舉債負擔沈重或是在定價方面比銀行有更大議價能力的國有企業受益。

中國的金融機構本就需要為基礎設施融資、增加地方政府債券購買和為城投債展期，基準利率的過渡會加大其面臨的壓力。中國央行在此過程中可能會保持流動性充裕，以幫助面臨利差收窄的銀行。