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26/10 美国楼价连跌两月
美 国 二 手 楼 销 量 降 至 两 年 半 以 来 最 少 ， 楼 价 则 连 续 两 个 月 录 得 按 年 跌 幅 ， 为 16 年 来 首 见 。 由 于 数 据 欠 佳 ， 美 昨 日 在 纽 约 早 市 偏 软 。
美 国 9 月 份 二 手 楼 销 量 跌 1.9% ， 以 年 率 计 降 到 618 万 户 ， 为 04 年 1 月 至 今 最 少 ， 且 差 过 预 期 的 623 万 户 。 上 月 楼 价 中 位 数 按 年 跌 2.2% 至 22 万 美 元 ， 是 自 1990 年 以 来 首 次 连 续 两 个 月 按 年 下 降 。
销 量 减 楼 价 跌
按 揭 银 行 家 协 会 （ MBA ） 估 计 ， 随 经 济 放 缓 ， 加 上 住 宅 供 应 过 剩 ， 美 国 06 年 新 屋 销 量 将 下 跌 17% 至 106 万 户 ， 因 人 们 等 候 楼 价 再 低 些 才 入 市 ； 至 于 明 年 销 量 料 进 一 步 降 到 97.3 万 户 ， 为 02 年 以 来 首 次 跌 穿 100 万 户 。
另 外 ， 衡 量 按 揭 信 贷 质 素 的 ABX 指 数 自 8 月 9 日 至 今 累 计 升 30% ， 乃 自 1 月 份 以 来 最 高 水 平 ， 反 映 美 国 人 拖 欠 供 楼 和 被 收 楼 的 情 况 恐 会 恶 化 。 不 过 ， RBS Greenwich Capital 首 席 经 济 师 斯 坦 利 仍 认 为 ， 美 国 楼 市 可 望 快 将 见 底 。
市 方 面 ， 美 元 一 度 下 跌 0.37 日 圆 ， 见 118.99 日 圆 ； 欧 元 曾 升 0.36 美 仙 至 1.2595 美 元 。 本 港 时 间 昨 晚 11 时 ， 美 元 兑 日 圆 报 119.10 ， 跌 0.21 日 圆 ； 欧 元 兑 美 元 报 1.2591 ， 升 0.32 美 仙 。
美 国 9 月 份 二 手 楼 销 量 跌 1.9% ， 以 年 率 计 降 到 618 万 户 ， 为 04 年 1 月 至 今 最 少 ， 且 差 过 预 期 的 623 万 户 。 上 月 楼 价 中 位 数 按 年 跌 2.2% 至 22 万 美 元 ， 是 自 1990 年 以 来 首 次 连 续 两 个 月 按 年 下 降 。
销 量 减 楼 价 跌
按 揭 银 行 家 协 会 （ MBA ） 估 计 ， 随 经 济 放 缓 ， 加 上 住 宅 供 应 过 剩 ， 美 国 06 年 新 屋 销 量 将 下 跌 17% 至 106 万 户 ， 因 人 们 等 候 楼 价 再 低 些 才 入 市 ； 至 于 明 年 销 量 料 进 一 步 降 到 97.3 万 户 ， 为 02 年 以 来 首 次 跌 穿 100 万 户 。
另 外 ， 衡 量 按 揭 信 贷 质 素 的 ABX 指 数 自 8 月 9 日 至 今 累 计 升 30% ， 乃 自 1 月 份 以 来 最 高 水 平 ， 反 映 美 国 人 拖 欠 供 楼 和 被 收 楼 的 情 况 恐 会 恶 化 。 不 过 ， RBS Greenwich Capital 首 席 经 济 师 斯 坦 利 仍 认 为 ， 美 国 楼 市 可 望 快 将 见 底 。
市 方 面 ， 美 元 一 度 下 跌 0.37 日 圆 ， 见 118.99 日 圆 ； 欧 元 曾 升 0.36 美 仙 至 1.2595 美 元 。 本 港 时 间 昨 晚 11 时 ， 美 元 兑 日 圆 报 119.10 ， 跌 0.21 日 圆 ； 欧 元 兑 美 元 报 1.2591 ， 升 0.32 美 仙 。
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