16/7 投资机构纷降次按债券评级

次级按揭的呆坏帐仍然困扰美息和美汇的发展。次级按揭问题早于年初已经浮现，美国财长保尔森和联储局主席伯南克大力安抚市场情绪称，对美国经济影响有限，大家不必恐慌。实情是否如此呢？事情的发展似乎不是这么乐观。
较早前瑞银的旗舰对基金，因这些次级按揭债券而出事，也牵连至公司高层变动，市场议论纷纷。再者，评级机构穆迪和标准普尔，分别表示会降低次级按揭债券的评级，令市场情绪变得虚怯。
现阶段很难说是否市场反应过敏，但我们都知道，规模大如美国的房屋市场，其流通性也有局限，价格对资讯的反应也没有外汇或股票市场那么有效率。
相信很多读者都有亲身体会，大部分业主都主观地相信自己的物业是独一无二，或比隔离的更有价值。除非有经济困难，否则，大家都会对负面消息按兵不动，所以房价的下跌过程是需要时间的。