20/2 美国1月房屋开工年率料微增,但营建许可料减少

美国1月房屋开工可能小幅增加,因气候适宜;但营建许可料下滑,因大量待售房屋令开发商继续削减营建计画.房屋市场近期复苏无望,今年将继续扮演拖累美国经济的角色.分析师称,这可能迫使美国联邦储备理事会(FED)继续降息,以避免经济陷入衰退.
分析师预期,1月房屋开工年率料为101万户,12月时为100.6万户.而衡量未来房屋市场活动的指标--营建许可在1月的年率料下滑至104万户,12月为108万户.2007年房屋开工为1993年以来最疲弱水准,营建许可也创下1995年以来最低.
分析师表示,疲弱的就业市场和高涨的能源与食品价格令消费者难以大规模举债购房,尽管抵押贷款利率和房价有所回落.
美国明尼亚波利斯联邦储备银行总裁史登表示,楼市将继续步履维艰,除非待售房屋存量下降.