25/2 1月美国成屋销售年率料下降,房屋短期需求前景依然黯淡

分析师称,贷款标准收紧以及房价持续下滑,可能让1月购房人数量进一步减少,市场上待售房屋数量估计增加.路透访问的分析师预计,美国1月成屋销售年率将减少至480万户,12月时年率为489万户.
近几个月随着房价下跌,成屋和新屋销售数量也急剧减少.同时由于次贷违约率不断上升,银行也被迫收紧了贷款发放条件.分析师担心房价持续下滑将促使美国消费者削减支出,这可能会让经济陷入衰退泥沼.不过一些分析师指出,30年期固定抵押贷款利率下降可能有助于需求重燃.