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29/4 抵押贷款证券化之父称房价下跌幅度比表面看起来要大
被誉为美国抵押贷款证券化之父的Ranieri & Co.执行长Lewis Ranieri表示,房屋价值的下滑幅度,要大于表面价格所暗示出来的程度,但在国会一项法案的帮助下也许能够持稳.
"我认为房屋实际价格的跌幅要超过指数的下降,因为能卖出去的房子少之又少."Ranieri在参加一次会议的间隙接受访问时称.
Ranieri支持民主党众议员Barney Frank提出的一项议案,即令放贷机构接受在房屋贷款方面的损失,以此换取政府担保.Ranieri被誉为将抵押资产打包,并在华尔街作为债务资产出售这一融资模式"之父".
他说,"他(Frank)所作出的尝试正是急需去做的事情之一."Frank的提案允许联邦房屋管理局(Federal Housing Authority)为最多3,000亿美元的房屋贷款提供担保.贷款机构将抹去部分原有贷款金额,甚至可能要放松贷款条件,才能获得政府的支持.
Ranieri还主张为贷款资产出售的参与方制定新的管理规定
"我认为房屋实际价格的跌幅要超过指数的下降,因为能卖出去的房子少之又少."Ranieri在参加一次会议的间隙接受访问时称.
Ranieri支持民主党众议员Barney Frank提出的一项议案,即令放贷机构接受在房屋贷款方面的损失,以此换取政府担保.Ranieri被誉为将抵押资产打包,并在华尔街作为债务资产出售这一融资模式"之父".
他说,"他(Frank)所作出的尝试正是急需去做的事情之一."Frank的提案允许联邦房屋管理局(Federal Housing Authority)为最多3,000亿美元的房屋贷款提供担保.贷款机构将抹去部分原有贷款金额,甚至可能要放松贷款条件,才能获得政府的支持.
Ranieri还主张为贷款资产出售的参与方制定新的管理规定
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