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8/9 美财政部宣布接管两房，涉１﹒６万亿元
美国财政部昨晚（７日）本港时间１１时公布，由官方接管两大半官方按揭机构房利美（ＦａｎｎｉｅＭａｅ）及房地美（ＦｒｅｄｄｉｅＭａｃ）（两房），下一步将向两房最多各注公帑１０００亿美元 、共２０００亿美元（约１﹒６万亿元），冀最终压低楼市按揭息口，防止断供情况恶化，稳定金融市场。
美国财长保尔森宣布，政府将以讬管（ｃｏｎｓｅｒｖａｔｏｒｓｈｉｐ）形式暂时交由新成立的联邦房屋金融局（ＦＨＦＡ）管理两房，两房行政总裁将被撤换，房利美新行政总裁将由ＴＩＡＡ－Ｃｒｅｆ前行政总裁Ｈｅｒｂｅｒｔ Ａｌｌｉｓｏｎ出任、房地美新行政总裁则由ＵＳ Ｂａｎｃｏｒｐ副主席Ｄａｖｉｄ Ｍｏｆｆｅｔｔ担任，原来两房行政总裁马德及塞隆将担任顾问角色。
保尔森强调，两房目前的状态并不适宜注资，亦无意注销两房优先股，只有完成讬管以后，政府才会以购买高级优先股（Ｓｅｎｉｏｒ Ｐｒｅｆｅｒｒｅｄ Ｓｔｏｃｋ）方式注资，两房各自将最多获注１０００亿美元，以确保两房资产净值维持正数。这将会是美国史上最大型拯救金融业行动，而两房股东权益将被大规模摊薄。
所谓高级优先股，是在原来优先股及普通股之上新增股类，特色是当公司破产清盘时，高级优先股股东最后一批承担责任，反观当公司分红时，高级优先股股东则最先获益。
财政部又建议为两房及１２家联邦房贷银行设立临时保证贷款信用（ＳｅｃｕｒｅｄＬｅｎｄｉｎｇ Ｃｒｅｄｉｔ Ｆａｃｉｌｉｔｙ）作短期融资工具，并在本月稍后时间开始购入两房的按揭担保证券（ＭＢＳ）。
但保尔森强调，不认为购买两房ＭＢＳ会导致公帑损失。
民主及共和两党的总统候选人奥巴马 和麦凯恩基本上都支持有关计划。奥巴马指计划“一定不可以帮助两房的管理层及股东。”而共和党副总统候选人佩林就表示，上台后将会令两房架构变小及更加有效率。
美国财长保尔森宣布，政府将以讬管（ｃｏｎｓｅｒｖａｔｏｒｓｈｉｐ）形式暂时交由新成立的联邦房屋金融局（ＦＨＦＡ）管理两房，两房行政总裁将被撤换，房利美新行政总裁将由ＴＩＡＡ－Ｃｒｅｆ前行政总裁Ｈｅｒｂｅｒｔ Ａｌｌｉｓｏｎ出任、房地美新行政总裁则由ＵＳ Ｂａｎｃｏｒｐ副主席Ｄａｖｉｄ Ｍｏｆｆｅｔｔ担任，原来两房行政总裁马德及塞隆将担任顾问角色。
保尔森强调，两房目前的状态并不适宜注资，亦无意注销两房优先股，只有完成讬管以后，政府才会以购买高级优先股（Ｓｅｎｉｏｒ Ｐｒｅｆｅｒｒｅｄ Ｓｔｏｃｋ）方式注资，两房各自将最多获注１０００亿美元，以确保两房资产净值维持正数。这将会是美国史上最大型拯救金融业行动，而两房股东权益将被大规模摊薄。
所谓高级优先股，是在原来优先股及普通股之上新增股类，特色是当公司破产清盘时，高级优先股股东最后一批承担责任，反观当公司分红时，高级优先股股东则最先获益。
财政部又建议为两房及１２家联邦房贷银行设立临时保证贷款信用（ＳｅｃｕｒｅｄＬｅｎｄｉｎｇ Ｃｒｅｄｉｔ Ｆａｃｉｌｉｔｙ）作短期融资工具，并在本月稍后时间开始购入两房的按揭担保证券（ＭＢＳ）。
但保尔森强调，不认为购买两房ＭＢＳ会导致公帑损失。
民主及共和两党的总统候选人奥巴马 和麦凯恩基本上都支持有关计划。奥巴马指计划“一定不可以帮助两房的管理层及股东。”而共和党副总统候选人佩林就表示，上台后将会令两房架构变小及更加有效率。
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