26/3 白宫周五将宣布鼓励贷款商下调房屋贷款还款计划

知情消息人士周四称,美国白宫计划周五宣布,将要求贷款商下调部分失业人员的抵押贷款支付金额,并鼓励贷款商减计那些抵押房产价值不够抵债的业主的部分主债务.

美国监管机构周四称,2009年末抵押贷款违约率升至近14%,信用良好的借款人严重拖欠房贷的情况急剧上升.[ID:nCN0951617]

新计划包括对失业人员三到六个月的临时支持,并鼓励抵押贷款服务商减计业主部分债务馀额.

政府认识到贷款服务商修改失业人员贷款存在困难,因此新计划要求贷款商将已发放贷款的偿付金额降至借款人收入的31%.

抵押贷款行业分析师Howard Glaser称:"政府认识到抵押贷款危机的性质已经改变,不再是关于高风险的次级贷款,而演变成房屋价值缩水令违约成为业主理性而经济的选择."

该计划将动用7,000亿美元救援资金中最多140亿美元,帮助借款人最高再融资规模可达其房屋价值的115%.

在马萨诸塞州首席检察官Martha Coakley的施压下,美国银行(BAC.N: 行情)周三称,将面向约4.5万户受困业主发布免还款计划,涉及金额最多达30亿美元.