20/5 专家： 美房市复苏有长路要走

美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association, MBA）今天表示，美国每7个申请房屋抵押贷款的家庭中，就有1个在第1季没有如期还款，或者被止赎。

虽然新一波止赎率已经趋缓，然而拖欠或止赎的贷款案堆积如山，代表美国房事离复苏还有一段长路要走。

MBA首席经济学家布林克曼（Jay Brinkmann）接受访问时表示：「这就像防堵墨西哥湾漏油一样，堵是堵住了，但是还有很多浮油要处理。」

在所有问题房贷中，拖欠90天以上的比率创下68%历史新高。失业人口如此庞大，让借方不得不改变还款条件。

宾州西彻斯特（West Chester）的穆迪（Moody'sAnalytics）首席经济学家詹迪（Mark Zandi）说，止赎和放空问题迫在眉睫，「因此该降低房价。我们预测今年底到明年初是房价降至最低的时机。」

房价从最高点到谷底曾一度平均下跌30%，但近几个月来逐渐回稳。

詹迪表示：「但是好消息是，早期的违约和止赎情形已经减少，2011年春季应该就可以见到房市回春。」中央社