24/10 美联料供应增加及美国加息

政府數據顯示，本港未來3-4年私樓潛在供應創紀錄新高，達到7.4萬個。雖然上季施工量顯著下跌至1600個，但首3季累計施工量已接近去年全年水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指，潛在供應創新高，反映政府推地成效，而隨著熟地增加，以及稍後美國將會加息，預計對未來樓價造成壓力。

他預計，未來施工量會繼續上升，又預計今年的落成量可以達到1.5-1.6萬個，較去年大幅上升近1倍。