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26/10 美國樓價連跌兩月
美 國 二 手 樓 銷 量 降 至 兩 年 半 以 來 最 少 ， 樓 價 則 連 續 兩 個 月 錄 得 按 年 跌 幅 ， 為 16 年 來 首 見 。 由 於 數 據 欠 佳 ， 美 昨 日 在 紐 約 早 市 偏 軟 。
美 國 9 月 份 二 手 樓 銷 量 跌 1.9% ， 以 年 率 計 降 到 618 萬 戶 ， 為 04 年 1 月 至 今 最 少 ， 且 差 過 預 期 的 623 萬 戶 。 上 月 樓 價 中 位 數 按 年 跌 2.2% 至 22 萬 美 元 ， 是 自 1990 年 以 來 首 次 連 續 兩 個 月 按 年 下 降 。
銷 量 減 樓 價 跌
按 揭 銀 行 家 協 會 （ MBA ） 估 計 ， 隨 經 濟 放 緩 ， 加 上 住 宅 供 應 過 剩 ， 美 國 06 年 新 屋 銷 量 將 下 跌 17% 至 106 萬 戶 ， 因 人 們 等 候 樓 價 再 低 些 才 入 市 ； 至 於 明 年 銷 量 料 進 一 步 降 到 97.3 萬 戶 ， 為 02 年 以 來 首 次 跌 穿 100 萬 戶 。
另 外 ， 衡 量 按 揭 信 貸 質 素 的 ABX 指 數 自 8 月 9 日 至 今 累 計 升 30% ， 乃 自 1 月 份 以 來 最 高 水 平 ， 反 映 美 國 人 拖 欠 供 樓 和 被 收 樓 的 情 況 恐 會 惡 化 。 不 過 ， RBS Greenwich Capital 首 席 經 濟 師 斯 坦 利 仍 認 為 ， 美 國 樓 市 可 望 快 將 見 底 。
市 方 面 ， 美 元 一 度 下 跌 0.37 日 圓 ， 見 118.99 日 圓 ； 歐 元 曾 升 0.36 美 仙 至 1.2595 美 元 。 本 港 時 間 昨 晚 11 時 ， 美 元 兌 日 圓 報 119.10 ， 跌 0.21 日 圓 ； 歐 元 兌 美 元 報 1.2591 ， 升 0.32 美 仙 。
美 國 9 月 份 二 手 樓 銷 量 跌 1.9% ， 以 年 率 計 降 到 618 萬 戶 ， 為 04 年 1 月 至 今 最 少 ， 且 差 過 預 期 的 623 萬 戶 。 上 月 樓 價 中 位 數 按 年 跌 2.2% 至 22 萬 美 元 ， 是 自 1990 年 以 來 首 次 連 續 兩 個 月 按 年 下 降 。
銷 量 減 樓 價 跌
按 揭 銀 行 家 協 會 （ MBA ） 估 計 ， 隨 經 濟 放 緩 ， 加 上 住 宅 供 應 過 剩 ， 美 國 06 年 新 屋 銷 量 將 下 跌 17% 至 106 萬 戶 ， 因 人 們 等 候 樓 價 再 低 些 才 入 市 ； 至 於 明 年 銷 量 料 進 一 步 降 到 97.3 萬 戶 ， 為 02 年 以 來 首 次 跌 穿 100 萬 戶 。
另 外 ， 衡 量 按 揭 信 貸 質 素 的 ABX 指 數 自 8 月 9 日 至 今 累 計 升 30% ， 乃 自 1 月 份 以 來 最 高 水 平 ， 反 映 美 國 人 拖 欠 供 樓 和 被 收 樓 的 情 況 恐 會 惡 化 。 不 過 ， RBS Greenwich Capital 首 席 經 濟 師 斯 坦 利 仍 認 為 ， 美 國 樓 市 可 望 快 將 見 底 。
市 方 面 ， 美 元 一 度 下 跌 0.37 日 圓 ， 見 118.99 日 圓 ； 歐 元 曾 升 0.36 美 仙 至 1.2595 美 元 。 本 港 時 間 昨 晚 11 時 ， 美 元 兌 日 圓 報 119.10 ， 跌 0.21 日 圓 ； 歐 元 兌 美 元 報 1.2591 ， 升 0.32 美 仙 。
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