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13/6 全球加息潮 港或提早調按息
環球通脹升溫，息口有掉頭回升的趨勢，帶動港元拆息昨上揚，若拆息持續高企不下，銀行隨時有調高新做樓按息率，以及提早加最優惠利率（P）的機會。恒生副董事長兼行政總裁柯清輝坦言，考慮數日內加新做樓按息率。
近日已持續攀升的拆息，昨日進一步上揚，一個月升至一厘九水平，三個月也升至兩厘三水平，上升十至二十點子。若以大銀行普遍的P（現為五厘二五）減二厘七五的按息計，實際按息只為二厘半，加上百分之零點五的現金回贈，銀行實際只收兩厘，與昨日的拆息水平相若，反映銀行幾乎無利可圖。主要銀行豐、恒生、中銀香港暫時未有調整息率行動。
豐銀行執行董事王冬勝表示，會待聯儲局議息（本月二十五日）後，始對是否調整利率作全面考慮，當中包括最優惠利率及按揭利率。該行在美國 議息前，調高按息的機會不大。他說，通脹持續上升，會對息率構成上升壓力，但港息不可能與美息相差太遠，因此，銀行仍要等待聯儲局的議息決定。近日拆息抽高，相信是跟隨美息走勢，未見有大量資金流出本港。
柯清輝則表示，若拆息不回落，新做按息有很大壓力調高，過去競爭激烈令按息偏低，相信銀行界正手研究加按息。美國減息周期已完，美息將回升，但相信上調幅度及步伐不會太大，因環球經濟增長放慢，相信美國及其他央行會謹慎行事。
恒生樓宇貸款業務主管譚麗接受查詢時指出，正考慮將按息上調四分之一厘至半厘，該行現按息為P減二厘半至二厘七五，以此計算，息率有機會上調至P減二至P減二厘二五，考慮是否保持百分之零點五的現金回贈，具體如何調整有待研究。
金管局總裁任志剛稱，聯儲局近期的言論，正向市場發出息口將「停止減、開始加」的印象，他相信是為了影響市場對通脹的預期，成效有待觀察，美息走勢仍不明朗。對於近期越南市況波動，任志剛坦言，區內個別經濟體系在宏觀層面的確出現令人不安的狀況，金融市場也表現波動，令人擔心會蔓延至區內其他地區，他認為，區內經濟體系健全，較金融風暴時已有所改善，相信蔓延機會不高，不過，不排除會產生心理影響，令國際投資者將資金撤離亞洲新興市場，但相信國際投資者有能力分辨不同市場的狀況。
瑞信集團亞洲區首席經濟師陶冬表示，據傳統智慧，通脹有利本港樓價，但今次卻遇上經濟放緩，在環球利率向上趨勢下，今年較後期本港按揭利率預期將上調四分之一厘，較小型的住宅價格仍有百分之五或以下的上升空間。至於豪宅，由於對金融及國際市場較敏感，故前景不太好。交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰稱，近期港元拆息回升的速度，快於美元拆息的升速，顯示除了加息因素外，也有資金流走，他指出，近期已持續見資金外流，股市表現欠佳，內地收緊信貸，令在港子公司增加在港融資應付需求，均令市場資金趨緊，若三個月拆息在現水平維持多一、兩星期，不排除銀行已有加存貸利息的可能。
近日已持續攀升的拆息，昨日進一步上揚，一個月升至一厘九水平，三個月也升至兩厘三水平，上升十至二十點子。若以大銀行普遍的P（現為五厘二五）減二厘七五的按息計，實際按息只為二厘半，加上百分之零點五的現金回贈，銀行實際只收兩厘，與昨日的拆息水平相若，反映銀行幾乎無利可圖。主要銀行豐、恒生、中銀香港暫時未有調整息率行動。
豐銀行執行董事王冬勝表示，會待聯儲局議息（本月二十五日）後，始對是否調整利率作全面考慮，當中包括最優惠利率及按揭利率。該行在美國 議息前，調高按息的機會不大。他說，通脹持續上升，會對息率構成上升壓力，但港息不可能與美息相差太遠，因此，銀行仍要等待聯儲局的議息決定。近日拆息抽高，相信是跟隨美息走勢，未見有大量資金流出本港。
柯清輝則表示，若拆息不回落，新做按息有很大壓力調高，過去競爭激烈令按息偏低，相信銀行界正手研究加按息。美國減息周期已完，美息將回升，但相信上調幅度及步伐不會太大，因環球經濟增長放慢，相信美國及其他央行會謹慎行事。
恒生樓宇貸款業務主管譚麗接受查詢時指出，正考慮將按息上調四分之一厘至半厘，該行現按息為P減二厘半至二厘七五，以此計算，息率有機會上調至P減二至P減二厘二五，考慮是否保持百分之零點五的現金回贈，具體如何調整有待研究。
金管局總裁任志剛稱，聯儲局近期的言論，正向市場發出息口將「停止減、開始加」的印象，他相信是為了影響市場對通脹的預期，成效有待觀察，美息走勢仍不明朗。對於近期越南市況波動，任志剛坦言，區內個別經濟體系在宏觀層面的確出現令人不安的狀況，金融市場也表現波動，令人擔心會蔓延至區內其他地區，他認為，區內經濟體系健全，較金融風暴時已有所改善，相信蔓延機會不高，不過，不排除會產生心理影響，令國際投資者將資金撤離亞洲新興市場，但相信國際投資者有能力分辨不同市場的狀況。
瑞信集團亞洲區首席經濟師陶冬表示，據傳統智慧，通脹有利本港樓價，但今次卻遇上經濟放緩，在環球利率向上趨勢下，今年較後期本港按揭利率預期將上調四分之一厘，較小型的住宅價格仍有百分之五或以下的上升空間。至於豪宅，由於對金融及國際市場較敏感，故前景不太好。交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰稱，近期港元拆息回升的速度，快於美元拆息的升速，顯示除了加息因素外，也有資金流走，他指出，近期已持續見資金外流，股市表現欠佳，內地收緊信貸，令在港子公司增加在港融資應付需求，均令市場資金趨緊，若三個月拆息在現水平維持多一、兩星期，不排除銀行已有加存貸利息的可能。
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