金銀分析2010年1月8日 (9:30AM發稿)

承接美國就業市場仍未走出谷底，拖累當地住宅租務市場繼續尋底。據研究機構Reis發表的最新報告，美國住宅09年第四季空置率較第三季再升0.1個百分點至8%，創80年有紀錄以來新高。全國仍有52個地區的空置率持續攀升，僅27個地區空置率平穩或上升。不過，Canalog指出，2009年推出的項目大部分早在信貸收縮前取得融資，惟其後信貸收縮令大多數發展項目被迫暫停，估計會令2011年單位落成量急跌一半，情況或有助提升業主將來的議租能力。他又預期，一旦經濟或就業市場有進一步回升迹象，租務市場可能在今年下半年復甦。另外，美國勞工部昨晚亦公布，上周首次申領失業救濟人數按周微升1,000人至43.4萬人，增幅較市場預期為低，反映隨着當地企業裁員步伐減慢，墮入失業救濟安全網人數進一步減少。截至前周止持續申領失業救濟人數則為480.2萬人，按周急跌17.9萬人，跌幅遠高於市場預期。而美國股市方面，美股個別發展，金融與大型製造商股份造好，惟投資者在非農就業報告前保持審慎。道指升至15個月新高，道指收報10606，升33點。另一方面，自從聯儲局將指標利率降到0至0.25厘後，每次聯儲局公布議息聲明，市場都會以當局將維持利率低企為由而拋售美元，今次亦不例外，但維持短暫，跌幅亦不大。

貴金屬方面，油價昨晚結束連升10個交易日之勢，主要是市場擔心中國需求增長放慢，以及美匯走高的影響，然而北半球天氣寒冷限制油價的跌幅。油價盤中在82.26至83.36美元之間波動，收報82.66美元，跌0.52美元。黃金方面，金價周四回落，收報1133.70美元，盤中於1128.70至1139.50美元之間波動。金價回落，主要受美元大幅反彈所拖累，再者投資者獲利盤出現，令金價下跌。估計短線金價將在1118美元至1134美元區間整固的機會相對較高，及後若破1142後市將再傾向上試1168，重要支持在1098區；至於白銀方面，上日銀價整體表現反覆靠穩。估計銀價短線將約於17.70至18.50美元區間反覆上落，及後可再上試18.50，進一步穿位上望19.00，重要支持在16.80；投資者須關注美元匯率走勢，國際石油價格以及國際上重大政治，經濟事件將影響黃金走勢。市場瞬息萬變，宜須順勢而行，地緣政治因素亦將為金價帶來不穩定，市況將配合消息快速上落，及貴金屬的波幅甚廣，切勿盲目投資恐造成極大損失，宜設好止損及止賺位置。

金價回落，主要受美元大幅反彈所拖累，再者投資者獲利盤出現，令金價下跌。

白銀走勢跟隨金價及銅價走勢，預期仍將成交不大走勢將見收縮。